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PROPRIÉTÉ 09700 SAVERDUN

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  • 299 000 HAI*
Sous Offre Exclusivité

Propriete 477 m² - 15pièces - Saverdun (09700)

Ref 3653396911 Tél : 06 63 96 79 48 RCAS : R.S.A.C FOIX424 722 296
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Description de l'offre

IDÉALEMENT SITUÉE cet ensemble immobilier rural de 477 m2 composé d’un corps de ferme, d’une grange, de 3 appartements indépendants  et de 4 garages + 730 m2 d’annexes, le tout au cœur d’un parc arboré et clos de 7522 m2.  LE CORPS DE FERME vous offre deux T6/7 et d'un T4 : 11  belles chambres – 3 séjours/salons (20m2/ 50m2) – 3 cuisines (13m2/20m2) – 3 SDB – 2 SD – Celliers – Buanderies – Cour - Terrasses… 2 Garages : 89 m2 et 82m2– Combles aménageables : 189m2 et 125m2 + un T4 : 89 m2 avec cour fermée : séjour – cuisine – 3 chambres)  LA GRANGE indépendnate à réhabiliter : 118,50 m2  APPARTEMENTS : T1 : 23m2 avec cour fermée (cuisine/séjour – 1 chambre) T1 : 34 m2 avec terrasse (séjour avec kitchenette équipée – 1 chambre) T3 : 77 m2 avec véranda (séjour avec kitchenette équipée – 2 chambres) GARAGES : 123 m2  =  3  emplacements fermés + 1 porche RAPPORT LOCATIF ACTUEL 1400 € C.C mensuel (fin des baux 2019/2020). RAPPORT LOCATIF GLOBAL POSSIBLE : 4500 € INFOS SUPPLÉMENTAIRES : portail électrique - double-vitrage – chauffage central au gaz (corps de ferme), électrique (appartements) – fosse septique – Puits –Cheminées - taxe foncière : 3003 €  IDÉAL INVESTISSEURS OU PROJET TOURISME RURAL. POUR TOUT RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES ET VISITES CONTACTEZ CHRISTINE BIJOUX AU 06 63 96 79 48

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 09700


Surface habitable (m²) 477


surface terrain 7 522 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 3


Nombre de garage 7


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 289 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %


Taxe foncière annuelle 3 003 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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