Maison sur le chemin de Compostelle à 15 min de Conques-en-Rouergue.
Prix
145 950 €
Ref 10362
Description de l'offre
Maison d’environ 120m² et son terrain de 2300m² sur le beau secteur de Conques-en-Rouergue sur le chemin de Compostelle avec vue panoramique !
Possibilité de compléter ce bien avec une grange de 300m² et son terrain de 2300m², toute proposition sera étudiée : Grande grange sur le chemin de Compostel
Cette maison des années 1960 toute en pierre se situe à 5 min d'un village où vous trouverez toutes les comodités comme une école, un groupe médical, pharmacie, boulangerie, supérette, garage... et à 20 min de Decazeville où vous trouverez supermarché, cinéma, MacDonald, musée, médiathèque...
La maison se compose au rdc d’une cuisine aménagée et d’un salon de 18m² chacun, à l’étage vous trouverez 5 chambres spacieuses de 11 à 14m², une salle d’eau, wc indépendant. Des combles aménageables d’environ 40m² viendront compléter ce bien avec un escalier déjà en place ainsi qu’un garage de 40m² avec au-dessus la même superficie pouvant également permettre d’agrandir la surface habitable de la maison et une cave d’environ 40m². A l’arrière de cette dernière, vous pourrez profiter d’un beau terrain de 2300m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la maison, chauffage au gaz, tout à l’égout, la toiture a été revue.
Beaucoup de potentiel pour ce bien immobilier pouvant vous offrir une superficie habitable allant jusqu’à plus de 200m² habitable.
Différents projets peuvent être envisagés, une vie de famille, chambres d’hôtes, installation d’un artisan, investissement locatif.
N’HESITEZ PLUS, VENEZ VISITER CETTE MAISON avec Vanessa DLUBAK DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 07 84 78 04 ou vanessa.dlubak@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa Dlubak - RSAC N°533 033 221 - Rodez
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
6
Pièces
120
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 12320 |
| Surface habitable (m²) | 120 m² |
| surface terrain | 2 300 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 120 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 40 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1950 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 145 950 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 139 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 775 € |
| Label | Value |
|---|
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