VILLA 4 CHAMBRES GARAGES PISCINE
Prix
470 000 €
Ref 10655LHGFD
Description de l'offre
Votre petit paradis à 10mn du centre-ville de Carcassonne, en campagne, secteur prisé et très résidentiel, axe CARCASSONNE LIMOUX.
Belle villa d'architecte 1987, 200m2 habitables sur un terrain de 4800m2 arboré, 3 chambres avec leur propre salle d'eau et wc en RDC, un étage comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc, un espace bibliothèque, petite terrasse avec vue sur la piscine en hauteur.
Deux garages avec panneaux solaires, un appenti pour deux voitures, grand stationnement devant goudronné pour pouvoir accueillir aussi un camping car.
Piscine à débordement récente, sauna, pool house, vue sur la campagne et les collines.
Aucun travaux à prévoir, électricité, plomberie, isolation refaites, double vitrage. Décoration contemporaine. Chauffage par le sol. DPE ENERGIE en C.
Chaudière gaz récente, cheminée avec insert.
Entrée avec une première grande véranda.
RDC. hall d'entrée 17.62m2, salon 54.22 avec une cheminée, deux baies vitrées donnant sur la piscine plein sud et une grande terrasse. Espace bureau.
Cuisine 15.35m2 équipée avec une deuxième véranda salle à manger comprenant une cuisine d'été, donnnant sur une terrasse.
Buanderie 9m2.
Chambre 12.58m2 avec 1 salled 'eau 6.44m2 et WC.
Un grand couloir indépendant mène à une zone nuit, 2 chambres 9.48m2 et 12.58m2 avec 1 salle d'eau 11.09m2, wc, petit salon porte-vitre donnant sur la piscine et le sauna.
A L'ETAGE:
chambre 15m2 avec 1 salle d'eau wc, espace bibiothèque, balcon avec vue sur la piscine.
Possibilité de faire une activité chambre d'hôtes.
La Cité de Carcassonne vous offre tous les avantages d'une ville proche de la campagne: Cité Médiévale, Port du Canal du Midi, Festival OFF, Feria, Musées, futur IUT à la Bastide St Louis, Feu d'artifice du 14 juillet.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06.34.36.26.34 ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC N°821 915 030 - CARCASSONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
6
Pièces
200
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 11000 |
| Surface habitable (m²) | 200 m² |
| surface terrain | 4 800 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Gaz, Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre |
| Format de chauffage | Individuel, AUTRE |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1987 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 470 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 456 311 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3 % |
| Taxe foncière annuelle | 3 000 € |
| Label | Value |
|---|
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