FOND DE COMMERCE RESTAURANT SPACIEUX AVEC GRAND LOGEMENT
Prix
195 000 €
Ref 11555
Description de l'offre
Restaurant qui existe depuis plus de 25 ans au Grau-Du-Roi.
Belle opportunité d'investissement, restaurant incontournable situé dans un emplacement stratégique de la ville.
Important travaux et achats de mobilier réalisés par les propriétaires actuels (+ 50 K€ d'investissement), aucun contrat à reprendre : établissement prêt à être exploité.
CA sur les trois dernièrs années environ 250 K€, ouvert le midi seulement tout l'année, plus les soirs en juillet et août. Panier moyen 28 €.
- Superficie intérieur 110 m2 comprenant : la salle (25 places assises), la cuisine, le bar et les WC aux normes PMR. La véranda fait 45 m2 (25 places assises) et la terrasse 28 m2 (20 places assises). En bonus : un grand patio pouvant acceuillir 20 places assises suplémentaires et 3 grandes réserves.
- Superficie du logement 110 m2 composé de 5 pièces dont 3 chambres, une grande veranda, une terrasse et un balcon.
Intégralité de la batisse climatisé (climatisation réversible).
Bail 3/6/9 restauration, snacking, glacier et pizzeria renouvelé en 2020.
Loyé 2200 € TTC par mois.
Pas de charge de copropriété.
Taxe foncière charge locataire, montant année 2023 : 2000 €.
Droit de terrasse à payer à la mairie : 2000 €.
Appelez-moi pour plus d'informations.
Laura CROZE de l’AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 07 81 19 80 71 ou flamantrose@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura CROZE - RSAC n° 911 705 861 - MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
265
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Fonds de commerce |
| Code postal | 30240 |
| Vue | ville |
| Superficie (m²) | 265 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires inclus | 195 000 € |
| Honoraires à la charge acquéreur | 11.43 % |
| Bail | 3/6/9 |
| Chiffre d'affaires | |
| EBE |
| Label | Value |
|---|
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